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租户占用住宅底商裙楼通往二楼平台的楼梯如何处理

有一栋临街的住宅底商二层的裙楼，二层出租200+平方给一家做琴行的，检查发现他们把二楼通往平台上的小房间给占用做办公室！已经告知他们不得违规使用！但是没有效果！

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